家づくり
2021/05/21
すまい給付金🏠
今日は、前回の続き 「すまい給付金」についてです。
すまい給付金の対象となる住宅の要件についてお話しますね。
►給付対象となる住宅の要件
すまい給付金は、一定の要件を満たした住宅が対象となります。なお、中古住宅については、宅地建物取引業者による買取再販など、消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります（消費税が非課税とされている個人間売買の中古住宅は対象外となりますのでご注意ください。）
主な要件
- 引上げ後の消費税率が適用されること
- 床面積が50m2以上であること※1
- 第三者機関の検査を受けた住宅であること 等
※新築住宅/中古再販住宅、住宅ローン利用の有無で要件が異なりますのでご注意ください。
給付要件とは
- 住宅取得に当たって住宅ローンを利用しているか利用していないか
- 取得する住宅が新築住宅であるか中古再販住宅であるか
によりそれぞれ異なる要件となっています。
いずれの場合でも、給付要件は、
- 住宅ローン減税の対象となる住宅そのものの要件
- すまい給付金独自の要件
が設定されています。
- ※1 下記、一定の期間内に契約した場合は、40㎡以上が対象です。
注文住宅の新築の場合：令和2年10月1日から令和3年9月30日まで
分譲住宅・中古住宅の取得の場合：令和2年12月1日から令和3年11月30日まで - ※2 10％時には、収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が13.30万円以下）の要件が追加されます。
今日は、一日中、雨でしたね☔
今年は、梅雨入りが早そうです。じめじめとした毎日がやってきます。
体調管理にはお気をつけください。
