2022/01/20
住宅ローン減税🏠 令和４年度 変更点あります！
令和４年は雪から始まり、こちら郡山は本日も冷え込んだ朝を迎えました。
積もった雪で遊ぶ子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。
本日は、令和４年 税制改正大綱での「住宅ローン控除」についてお話したいと思います。
現行制度は2021年末で期限を迎えることとされていましたが、新制度では4年間延長され、2025年末が期限とされました。
また、住宅ローンの超低金利が続いており、減税の控除額が住宅ローンの支払利息額を上回ってしまう「逆ザヤ」が生じていることが問題視されています。住宅ローンの控除率については是正が求まれており、現行の1%から0.7%に縮小されました。
一方、現行では原則10年間（特例では13年間）となっている新築住宅を対象とした減税期間は、原則13年間に延長（中古は10年間に据え置き）、減税を受けられる所得の上限は現行の3000万円から2000万円に引き下げられました。
お家🏠を建てられるご予定の方は、ぜひ参考にして頂きたいと思います。
| 変更点 | 現行制度 | 新制度 |
| 制度の適用期限 | 2021年末 | 2025年末 |
| 控除率 | 1.0% | 0.7% |
| 減税期間（新築） | 原則10年間 | 原則13年間 |
| 減税期間（中古） | 10年間 | 10年間 |
| 所得上限 | 3000万円 | 2000万円 |
ご不明な点など、ご遠慮なくご相談ください。
ハウスフィールドは、郡山市の子育て世代を応援するデザイン住宅です。
